安心保証とメンテナンス
安心保証とメンテナンス

住まいとお客様の安心のために

Maintenance - メンテナンス

ご入居後は1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月と、五回に渡り定期点検を行います。長く住み続ける住まいですので、丁寧・そして確実に点検させて頂きます。

その後は、随時、お近くに行った際や年末のご挨拶時等にも不具合をお聞きし、対応しております。お客様からご連絡を頂いた際にも、すぐに駆けつける事ができるよう、スタッフ一同努めております。

1ヶ月~1年のメンテナンス項目
  • 内装建具、サッシの調整
  • 床材の隙間や軋みのチェック、補修
  • 壁紙の隙間チェック(1年目の時点で補修)
  • 専用換気システムの稼動状況チェック
  • 床下除湿機のフィルター清掃
  • 熱交換式換気扇のフィルター、熱交換素子の清掃
  • 温湿度状況のチェック
  • 電化機器の稼動状況チェック
1年以降のメンテナンス項目
  • 内装建具、サッシの調整
  • 床材の隙間や軋みのチェック、補修
  • 壁紙の隙間、汚れチェック(補修の場合は基本的に有料)
  • 専用換気システムの稼動状況チェック
  • 床下除湿機のフィルター清掃(汚れがひどい場合は、基本的に有料にて交換)
  • 熱交換式換気扇のフィルター、熱交換素子の清掃(汚れがひどい場合は、基本的に有料にて交換)
  • 温湿度状況のチェック
  • 電化機器の稼動状況チェック
  • 外装材の汚れ、痛み状況チェック
  • 外部コーキングの劣化状況チェック



安心保証

Defect - 瑕疵担保保証

工務店が新築住宅を引き渡す場合、平成21年施工の住宅瑕疵担保履行法によって、保険加入(又は供託)が義務付けられました。瑕疵担保保証は、住まいの瑕疵(=あるべき品質や性能の欠如)修復を保証する制度です。

平成12年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)により、工務店は新築住宅を引き渡時から10年間、雨漏りや基本構造部分の瑕疵を無償で修復することになりました。保障機関は、住宅の工事中に現場検査を行います。

南部志賀工務店は下記の第三者保証機関の登録事業者です。

  • 財団法人住宅保証機構
  • (株)ハウスジーメン

Completion - 完成保証制度

万が一施工を請け負った建築会社が、家の完成前に倒産してしまった場合、別の建築会社に施工を引き継いでもらうことになります。その際、増えた建築費を補填して、家を完成させるための保証制度です。

南部志賀工務店は下記の保証機関の登録事業者です。

  • 財団法人 住宅保証機構

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